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江宁管理中心部分办公用房招租公告

发布:2022-11-15 16:16:07   来源:南京绕越高速公路东南段有限责任公司    阅读数:

一、项目名称:江宁管理中心部分办公用房出租

二、出租方:南京绕越高速公路东南段有限责任公司

三、出租标的基本情况:江宁管理中心办公楼位于南京市江宁区善鉴路9号,坐落于国家级经济技术开发区,紧邻江宁大学城,北接义乌小商品城,南接方山风景区。办公大楼建筑总面积约为4400平方米,办公大楼为办公精装,设施齐全。本次出租楼层为2、3、4层,出租面积为2202.75平方米,大小办公室共计29间,二楼、三楼各有一间会议室,另每层楼均设有公共洗手间及开水器、停车场约80个停车位。

四、出租条件:

1、出租面积:2202.75㎡;

2、租期:3年(无免租期);

3、招租底价:首年招租底价为81万元/年,之后每年在上一年年租金的基础上递增3%;

4、招租业态:办公用房;

5、租金支付方式:支付周期半年一付(先支付后使用,在每个租金支付期起始日前10日内一次性付清),租赁保证金不低于一个支付周期的租金。

6、对承租方的要求:

(1)意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人或个体工商户,注册资本不低于1000万元;

(2)意向承租方须遵纪守法、不违法乱纪;具有良好的信用,无不良记录及意识形态领域问题;

(3)意向承租方承租该房产后不得以任何形式更改租赁房屋的用途,不得将租赁房屋转租给第三人,也不得以借用、承包等其他方式将租赁房屋提供给第三人使用;

(4)江宁管理中心仅用于办公使用,在租赁期内,承租单位应按约定缴纳物业管理费;

(5)租赁期内,承租单位应保证租赁房屋的状态完好,不得因租赁使用造成物理或价值上的贬损;

(6)不接受联合体报名;

(7)租赁房产按现状交付。

7、如遇国家政策调整、规划调整需进行拆除的,出租方有权无条件提前终止合同,承租方不得因此追究出租方任何责任。

五、招租公告日期:

招租公告起始日期:2022年11月15日;

招租公告终止日期:2022年11月28日。

六、联系方式:

地址:江苏省南京市栖霞区栖霞街道长江第四大桥管理中心

电话:025-69636091

联系人:魏女士